住む場所を決める

部屋を決める前に、まず次の5つを確認しましょう。

1．どこに住むか考えよう

部屋を探すときは、家賃だけで決めるのではなく、 毎日の生活を考えて選びましょう。

🏠 家賃・住居費

毎月、無理なく支払える家賃か確認しましょう。

住宅によっては、家賃のほかに管理費や共益費などが必要になる場合があります。

🚃 通勤・通学時間

勤務先や学校まで、どのくらい時間がかかるか確認しましょう。

距離が近くても、電車の乗り換えが多いと時間がかかることがあります。

💴 交通費

電車やバスを毎日利用する場合は、 毎月どのくらい交通費が必要になるか確認しましょう。

🛒 生活環境

部屋の周辺に生活に必要な施設があるか確認しましょう。

• スーパー
• コンビニ
• 病院
• 駅・バス停
• 市役所・区役所など

💰 初期費用

日本では、部屋を借りるときに、 家賃以外にもいくつかのお金が必要になることがあります。

2．住むところを探す

部屋を借りたいときは、不動産会社へ相談します。

インターネットの不動産サイトを使って、 自分で部屋を探してから不動産会社へ相談することもできます。

会社員の方は勤務先、留学生の方は学校が、 住宅探しを手伝ってくれる場合もあります。

気になる部屋が見つかったら、 できれば実際に部屋を見てから決めましょう。

例えば、次のような点を確認します。

• 部屋の広さ
• 日当たり
• 周辺の音
• 駅までの道
• スーパーまでの距離
• 建物の状態

3．賃貸契約を結ぶ

住みたい部屋が決まったら、賃貸契約を結びます。

契約する前に、契約書の内容をよく確認しましょう。

特に確認したいのは、次のような内容です。

• 家賃
• 管理費・共益費
• 契約期間
• 契約を更新するときのルール
• 退去するときのルール
• ペットを飼えるか
• 喫煙のルール
• 駐輪場・駐車場

4．契約するときに必要なお金

日本では、部屋を借りるときに、 家賃以外のお金が必要になる場合があります。

よく使われる言葉を確認しておきましょう。

5．入居前に必要な手続きを確認しよう

部屋が決まったら、生活を始める準備をします。

必要に応じて、次の利用開始手続きを行います。

• 電気
• ガス
• 水道
• インターネット

電気や水道は、電話やウェブサイトから申し込みができる場合があります。

ガスは、利用開始時に係員の立ち会いが必要になる場合があります。 入居日が決まったら、早めに確認しましょう。

6．住宅のルールを確認しよう

日本の賃貸住宅には、建物ごとにさまざまなルールがあります。

例えば、次のようなものがあります。

• ごみを出す場所・曜日
• 騒音
• ペット
• 喫煙
• 駐輪場
• 共用部分の使い方

入居時にもらった案内や契約書を確認し、 住んでいる建物のルールを守りましょう。

困ったときは相談しよう

日本語での契約が難しい場合や、 住宅探しで困った場合は、一人で判断する必要はありません。

会社員の方は勤務先、留学生の方は学校の担当者へ相談する方法もあります。

分からない契約内容があるときは、 内容を理解してから契約することが大切です。